Handelshuur is onze stiel: we adviseren en ontzorgen huurders, verhuurders, overlaters en overnemers van handelszaken in België met persoonlijk, duidelijk en betrouwbaar juridisch advies.
Opstellen en controle van documenten
We controleren en stellen documenten op zoals een huurcontract, plaatsbeschrijving, hernieuwingsaanvraag, huuroverdracht, verkoop van handelsfonds, opzegging, ingebrekestelling, addendum, etc. We beschermen uw belangen en waarborgen de juridische soliditeit van uw afspraken.
Juridische advies- en dienstverlening op maat
We geven u toegespitst juridisch advies, voor, tijdens, en na de handelshuur. We informeren u over uw rechten, plichten, en actiemogelijkheden. We begeleiden u ook bij de overdracht van een handelsfonds. Waar nodig bemiddelen we bij conflicten, en onderhandelen we om geschillen te voorkomen en op te lossen.
Bijstand bij gerechtelijke procedures
We begeleiden u bij gerechtelijke procedures van begin tot eind. We leiden uw zaak in voor de rechtbank, schrijven conclusies, pleiten, tekenen beroep aan, en gaan over tot de (gedwongen) tenuitvoerlegging van vonnissen.
Bereikbaar
Vlot te bereiken via telefoon en e-mail. U krijgt binnen de werkdag een eerste reactie op uw vraag.
Maatwerk
We denken mee vanuit uw specifieke situatie, en geven u gepast advies op maat van uw concrete probleem.
Eerlijk
We staan voor eerlijk advies, en zetten geen masker op. Als we denken dat iets kansloos is, zeggen we dat ook.
Expertise
We spitsen ons toe op de wetgeving over handelshuur, zodat we u hoogwaardige juridische dienstverlening kunnen bieden. We kennen onze stiel, maar ook onze grenzen.
Pragmatisch
Alles draait om het vinden van een effectieve oplossing. We stappen niet blindelings in juridische procedures, maar halen wel alles uit de kast als dat nodig is.
Advocaten
We zijn advocaten, en dat levert u voordelen op. We procederen voor de rechtbank, het beroepsgeheim beschermt uw dossier, en we kunnen vertrouwelijk onderhandelen.
Huurders van handelspanden
We zorgen ervoor dat huurders hun zaak kunnen uitbouwen zonder juridische verrassingen. We zien er onder meer op toe dat het pand correct wordt geleverd en dat het rustig huurgenot wordt gewaarborgd, bewaken een correcte huurhernieuwing en beschermen u tegen willekeur bij contractsbeëindiging. Dit zodat u met vertrouwen en rechtszekerheid kan ondernemen.
Verhuurders van handelspanden
We beschermen de belangen van verhuurders van bij de aanvang tot het einde van de handelshuur. We staan onder meer in voor een doortastende opvolging van indexering en wanbetaling, treden kordaat op bij contractbreuk en gaan, indien nodig, over tot gerechtelijke uitzetting. Steeds met oog voor uw rendement en de maximale bescherming van uw eigendom.
Vastgoedvennootschappen
We ontzorgen vennootschappen bij het beheer van hun vastgoedportefeuille. We staan in voor juridisch sluitende contracten en proactieve opvolging, van indexering en incasso tot huurhernieuwing, geschillenbeheer, en contractsbeëindiging, steeds met focus op rendement, rechtszekerheid en duurzame huurrelaties.
Overlaters en overnemers van handelszaken
We begeleiden overlaters en overnemers bij de overdracht van een handelszaak: de overdrachtsovereenkomst, de huuroverdracht en de afspraken met de verhuurder. We waken over een sluitende regeling en een vlotte overgang, zodat de zaak zonder juridische kleerscheuren van handen wisselt — met rechtszekerheid voor beide partijen.
Retailketens en franchises
Ketens en franchises huren vaak vele panden tegelijk. We stroomlijnen hun huurportefeuille met uniforme contracten, adviseren over hoofdhuur en onderhuur tussen franchisegever en franchisenemer, en bewaken vervaldagen en hernieuwingen over alle vestigingen heen.
Brouwerijen en drankenhandels
Brouwerijen en drankenhandels verhuren vaak panden door aan horecaondernemers, gekoppeld aan een afnameverplichting. We adviseren over alle vragen inzake de uitwerking, opvolging en geschillenregeling bij dergelijke constructies en gekoppelde rechtsfiguren (o.a. lening, borgstelling, handelshuur, concessie, bruikleen, koop-verkoop, etc.).
We luisteren naar uw bezorgdheden
We ontvangen u in Brugge, Knokke-Heist of Roeselare, komen bij u langs, of plannen een videogesprek in. We bespreken uw vraag en maken een eerste inschatting. Volstaat dit, ronden we hierbij af. Is verdere bijstand nodig, dan maken we duidelijke basisafspraken over de samenwerking en vergoeding.
We nemen uw zaak in handen
We gaan aan de slag met uw vraagstuk, en werken hard achter de schermen aan een antwoord of oplossing. We behandelen uw dossier zorgvuldig en discreet, of dit nu een eenmalige vraag is of een langdurige samenwerking. We houden periodiek contact.
We evalueren en sluiten uw dossier af
Zijn we tot een bevredigende oplossing gekomen, dan ronden we uw dossier af. We houden uw dossier open als toekomstige opvolging of actie vereist is. Uw feedback stellen we erg op prijs.
Kennismakende consultatie
We maken kennis tijdens een eerste consultatie, fysiek of via videoverbinding. Is uw vraag na deze eerste consultatie opgelost, of neemt u het probleem verder in handen? Dan betaalt u eenmalig een vaste prijs. Geen verrassingen, u weet vooraf precies wat het u kost.
Principe:
in regie
In principe werken we in regie aan uurtarief, bijvoorbeeld in geval van adviesverlening of gerechtelijke procedure. Dit heeft tot voordeel dat u slechts betaalt naar werk, op maat van uw probleem. We geven u periodiek een financiële stand van zaken door. Voordat we met uw zaak van start gaan, maken we duidelijke ereloonafspraken.
Uitzondering:
forfait
In bepaalde gevallen kunnen we werken op forfait. Forfaitaire tarieven zijn mogelijk bij duidelijk omlijnde opdrachten met een goed inschatbare werklast, zoals het opstellen van een standaarddocument bij handelshuur.
Handelshuurloket is een gepassioneerd team van juridische experts, Belgische advocaten, geworteld in het charmante Brugge, maar met een brede blik op heel België.
Eén specialisatie, geen bijzaken: u krijgt advocaten die elke dag met handelshuur bezig zijn. We begeleiden u bij het huren, verhuren en overdragen van handelspanden.
Laten we uw vraag bespreken
8000 Brugge
8300 Knokke-HeistWijnendalestraat 177
8800 Roeselare
