Bereken met onderstaande calculator gratis wanneer de verhuurder de handelshuur kan opzeggen. De verhuurder kan de lopende huur beëindigen bij het verstrijken van elke driejarige periode, onder voorwaarde dat hij één jaar tevoren opzegt én als dit voorzien is in het contract. Als de opzeg te laat of niet correct gebeurt, blijft de verhuurder gebonden door de huurovereenkomst.

Aandachtspunten:

• De verhuurder moet opzeggen bij gerechtsdeurwaardersexploot of bij ter post aangetekende brief.
• De opzegbrief dient ondertekend te zijn.
• Er geldt een andere opzeggingsregeling voor een handelshuurovereenkomst van onbepaalde duur die ontstaat wanneer de huurder na afloop van de huur in het pand gelaten wordt.
• Deze opzegmogelijkheid moet expliciet ingeschreven zijn in het contract. Als dit niet zo is, dan kan de verhuurder niet zomaar vroegtijdig opzeggen.
• De verhuurder kan enkel gebruik maken van deze opzegmogelijkheid om in het onroerend goed werkelijk zelf een handel uit te oefenen of die werkelijk te laten uitoefenen door zijn afstammelingen, zijn aangenomen kinderen of zijn bloedverwanten in de opgaande lijn, door zijn echtgenoot, door diens afstammelingen, bloedverwanten in de opgaande lijn of aangenomen kinderen of door een personenvennootschap waarvan de werkende vennoten of de vennoten die ten minste drie vierden van het kapitaal bezitten, in dezelfde betrekking van bloedverwantschap, aanverwantschap of aanneming staan tot de verhuurder of tot zijn echtgenoot.

Bekijk hier onze andere calculators.

Opgelet, de resultaten in de calculator worden automatisch gegenereerd en betreffen geen juridisch advies. Bevestiging nodig? Contacteer ons voor een dubbelcheck en persoonlijk gesprek.